新房漏水 !!! 该如何杜绝?
2019-03-27 16:58
防水是家装设计中的首要问题之一,主要包括厨房、卫生间、
阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等
问题将严重影响生活,很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居
住品质的不断提升,家庭防水愈来愈为人们所重视,而防水材料品类
多样,施工技术参差不齐,防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭
的一大难题。
1家装为什么要防水?
家装防水是一个全新的概念,是家庭装修中非常重要的一个环
节,同其他隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。防水材料是家装工
程的基础材料,防水做不好,基础不牢,在其上的装修材料就会出现
许多问题,并且会对室内环境产生污染。
一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水
层,在重新装修地面时易被破坏,如不及时修补,日后会发生渗漏,
殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修
补,以免留下隐患。
新房装修必然要进行水电改造,这样势必会破坏原开发商做的
防水层。为了加强防水设置、保护财产安全、避免邻里纠纷,所以新
房装修必须做防水。同时家庭的防水还能够以延长房屋的使用年限,
避免漏水而导致的房屋墙体装修层的剥落。
2如何做防水处理?
在家庭装修过程中,防水是一个重要的环节。防水处理一般应
用于厨房、卫生间、使之水不会渗入楼下和墙体。考虑到厕浴间防水
的安全性和整体防水效果,厕浴间防水要做到1.8米高,避免长期喷
淋造成的水浸透墙体使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落等问
题。非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了,但为了强化防水作用我们
就统一做到1.8米高,而且成本也增加不多。此外防水涂料要涂满,
无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹、无气泡、无脱落现象。
做防水一般需要2天左右的时间,基层处理一般为1-2小时,一
般涂刷两遍防水涂料,每遍间隔4-8小时,其它材料依材料说明书为
准。防水层施工完成后,完全干燥时间在12小时左右,一般为下午施
工后,第二天中午就可以进行闭水试验。
3装修公司有哪些防水处理“陷阱”?
装修公司防水处理的施工方法一般是先把墙体或地面修平,清理
干净,待之干燥后,把防水凃料涂在需要涂的地方。
一般市场上的“游击队”装修公司为了追求更大的利润,偷工
减料,采用价廉物不美的沥青材料代替正规防水材料,打一枪换一个
地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自
食其果。
因此,提醒装修居室的消费者,对装修公司的选择定要慎之又
慎,且认真识别沥青与其他防水涂料。在防水施工完毕后必须做闭水
实验,将厨房、卫生间的地漏塞住,在室内加不低于2厘米深的水,
经过24小时后看是否漏水。
小结
水是无孔不入的,对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方只要
有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下影响邻里关
系,严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果重
新补做防水,造价大约是装修前的3~5倍,而且会给你的生活带来很
大不便,所以业主们最好在做家装之前就先了解一些防水知识才能在
琳琅满目的市场识别陷阱,做到家装滴水不漏哦!