淮南套餐装修怕上当?该怎么办?

2014-11-04   浏览405次  作者:Demi  来源:http://huainan.to8to.com/  收藏 

导语:  什么是套餐装修,淮南套餐装修有什么好处?到底是选择套餐装修好还是半包或者全包?套餐怕上当,如何避免?套餐装修为什么要以建筑面积计算?接下来淮南装修网的小编为你讲述种种套餐之谜。

什么是套餐装修淮南套餐装修有什么好处?到底是选择套餐装修好还是半包或者全包?套餐怕上当,如何避免?套餐装修为什么要以建筑面积计算?接下来淮南装修的小编为你讲述种种套餐之谜。

 

什么是套餐装修?

 

装修效果图

    套餐装修是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖地板橱柜洁具及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。

你也可以这样理解

    打个比喻:你到饭馆吃饭,这个饭馆的饭菜分高中低档。分别用菜单列出不同档别的饭菜酒水构成。你选哪个档次的消费。这个饭馆就按那个档次的菜单给你上菜。你就按那个档次的菜单付帐。这样做,你吃饭时就不会有口袋里有三十块钱,结果吃完饭一结帐,需付款一百三十元的难堪。所谓套餐装修,大致就是这个意思。

 

 

 

选择淮南套餐装修的好处

 

一、价格透明度的优势

传统装修中,业主和装修设计师在最初商谈中,最常问的一句话是我们家装修到底要花多少钱,而设计师也无法迅速给出答案。但套餐装修就不一样了,淮南装修公司按照套餐标准,使业主第一时间了解到自己要装修的档次是什么样,装修之前就了解了装修的预算,这种计价方式就是一种变革。

 

二、资源整合的优势

传统装修只做基础装修部分而主材需要消费者奔忙于主材市场之间讨价还价,还要担心装饰公司、设计师的佣金返点等。进行装修的业主现在最明显的感受就是装修材料一天比一天贵,在家装企业,材料价格上涨是成本压力最集中的地方,比如大家熟悉的地板、木门因木材原料紧缺而价格上扬,陶瓷卫浴受原料和人工费用的增长价格也居高不下。其实,这只是冰山一角,装修材料价格的上涨有很大一部分不是在制造环节,而是出现在流通环节,运输、仓储、逐级分销、店面、人员等开支都不是省油的灯,从产品被制造出来一直到安装在消费者家里,这期间产生的费用才是大头。

 

而套餐装修模式中,淮南装修公司各总代理、厂家对接,材料从工厂直接到客户的家,省掉了诸多中间环节,这就意味着降低了大量成本,这也是为什么淮南装修公司在面临成本上涨压力的情况下仍然能够轻松应对。他们节省了其中间环节的费用,其实是为消费者节省,消费者选择套餐装修可以很自然地坐享其成和各厂家直接合作,节省大量挑选材料所浪费的时间,也能省却消费者对每种材料的品质都得由自己负责的繁琐工作。

 

三、施工流程的优势

装修是件相当复杂的事情地板如果先施工,那样成品门施工的难度大一些,如果成品门先施工,地板施工大一些,无论谁先施工,后面进来的都要进行保护,这个责任谁来承担。业主在这里面只是一个协调员的作用,但套餐装修这种模式,他们全部解决了装修过程中有可能造成的推诿,他们承担了全责,不管哪出现问题,都可以直接找他们他们会第一时间找到厂家,而且他们会找出这个责任是谁的。就像地板起鼓,他们找原因,如果是漏水的原因,他们就找漏水的管理来解决。他们称之为综合售后服务。承担综合售后服务,他们完全是本着对业主负责的态度做的,这就要求他们选择合作伙伴的时候一定要选择负责任的,大品牌、大企业,它自身的免疫力很强,他们自然不敢选三无产品,产品找不到终端的厂家,们怎么会承担起这个责任呢。

 

四、售后服务的优势

装修的业主,有的是一个人 有的是全家人奔波于建材城之间,采购各种装饰材料,有的单位领导正在开会,接到一个电话,在他们家施工现场打来的,是工人打来的,还缺三个百叶。有的晚上搭航班出差,有个事必须得你去买,延长的施工进度算你的。非常麻烦。还有出了问题以后,装修公司只承担施工部分的责任,材料部分的跟我没关系,瓷砖有问题是你买的,我贴的肯定没问题,你买的瓷砖不平,我怎么能贴好,有很多说不清的地方。 

套餐装修它可以让装修更简单。

 

五、环保方面的优势

    现在人们装修都很注重环保,但有时会遇到这种情况,地板、墙漆、橱柜、木门等等产品都符合国家环保标准,但装修完之后整体检测就发现有害物质超标,这是一种化学物质叠加产生的后果,套餐模式装修就可以很好的解决这个问题,它是由各种品牌主材组合而成,从最开始帮您选材搭配,到中期的补、换货,到后期的质量、环保保证,您可以得到全面的服务保障。

 

套餐、半包和全包哪种装修方案适合您

 套餐 快餐式消费 您照单点 套餐式装修,是近几年来迅速流行起来的一种装修模式,因其计价方式透明、模式简单而受到不少业主的青睐。套餐装修是根据建筑面积计费,消费者只需要确定装修的风格、色彩等等,装饰公司将包揽所有主材、辅材、施工等等,对于年青的业主来说,比较省事,而且如果没有增加项目,则整个的装修成本很容易控制,价格相对透明,所以受到很多毫无装修经验的年轻人的喜爱。 但这种装修模式并非完美无缺,正如不少人形容的那样,套餐式装修如同吃快餐,公司提供的主材、成熟的装修风格等较少,业主大多只能照单选料选风格,相对来说,造型较少,材料的选择也是在一定范围之内,所以省心,但缺少了个性。而且套餐的项目往往只是包含了简单的居住功能,比如厨房的橱柜长度等有规定,对于要求生活品质的业主来说可能稍稍有些遗憾。

 

 半包 家是什么样 您说了算 半包式装修,是指装饰公司的报价包含工程施工费和辅料的费用,主材的费用则由消费者自己承担,这是市场上比较常见的一种装修模式。这种模式的项目报价,业主需要和设计师充分沟通,业主可以完全根据自己的想法来完成对家的设计,而且计价方式根据项目及工程量的大小来计算,相对较精准。但对于非专业的消费者来说,报价的内容和项目并不一定能够完全理解。与此同时,由于主材由业主自己去买,所以除了奔波的辛苦之外,还可能出现无法找到合适的主材等问题,所以这种装修虽然能够最大限度地满足业主的个性需求,但对于业主来说,却比较辛苦,需要大量的时间和精力来配合。 

 

全包 装修交给它 您上班去 所谓全包,是指业主只需与设计师确定装修的方案,接下来的事情则全部交给设计公司去完成。这如所形容的那样,装修交给公司,您可以放心地上班去! 目前大部分的家装公司都能够承接这种装修模式,甚至有些公司如峰上大宅、居泰隆装饰已经将业主的范围扩展到了家具、软饰搭配等方面,以期为消费者做到更好的服务,完成业主拎包入住的愿望。 这种装修模式也叫包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司负责,优点是相对省时省力省心,因为工料都是装修公司负责,所以责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。

 

 

装修套餐有哪些陷阱?如何避免上当受骗?

 1:单项面积容易做手脚 一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。 支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。 

2:客户报价单上多欺诈 在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。 支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。 

3:进场时提供劣质产品 虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险,改头换面来个以假充真,如果业主不细心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。 支招:材料进场的时候,最好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定,家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责。一定要坚持原则,不行就是不行。 

4:水电路数据模糊不清 水电路改造最重要,但是对于家装游击队来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。 家装游击队都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动。 支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,线改造,并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

 

套餐装修为什么要以建筑面积计算?

用建筑面积计算套餐装修的费用是为了将套餐的计算方法和形式变得更加简便。因此,公司预算部门在计算套餐内材料成本时,采用了民用建筑面积为基础的计算基准。正规装饰公司在制订套餐时,已经合理地将各项施工内容的明细与成本进行核算。以100平方米户型为例,根据国家建筑要求的比例公式进行分析,将实际所需要的各项施工内容的工程量,比如实际乳胶漆粉刷面积、实际墙地砖铺贴面积、实际地板铺设面积、以及其他主材数量等的成本进行累计叠加出总成本之后,除以100个建筑单位,最终得出套餐建筑每平方米价格。

 

好了,不知道小编讲述的这些对大家有没有帮助呢?哈哈哈,有没有很生动的感觉呢?不过,在这里淮南装修网的小编还是要提醒大家装修需谨慎,淮南套餐装修更要谨慎。

 


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